Apartamento no Edifício Buenos Aires em Balneário Camboriú

Se você procura um apartamento à venda no Centro de Balneário Camboriú com excelente localização, baixo custo de manutenção e pronto para morar, esta é uma oportunidade ideal para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel, investir ou garantir uma renda com locação.

Localizado na Rua Alvin Bauer, uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do Centro, o apartamento oferece fácil acesso à Praia Central, Avenida Brasil, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e todo o comércio da região, proporcionando praticidade para o dia a dia sem a necessidade de utilizar o carro.

O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo todos os móveis e eletrodomésticos descritos, permitindo que o comprador utilize o apartamento imediatamente após a aquisição.

Com 37 m² de área total, o imóvel apresenta uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, sendo uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento em uma das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil.

Localização estratégica

Situado na Rua Alvin Bauer, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas do Centro de Balneário Camboriú, cercado por uma ampla infraestrutura de serviços e lazer.

Próximo de:

  • Praia Central
  • Avenida Brasil
  • Supermercados
  • Farmácias
  • Restaurantes
  • Cafeterias
  • Bancos
  • Comércio em geral

Uma localização que proporciona mobilidade, comodidade e excelente valorização patrimonial.

Excelente oportunidade para morar ou investir

Além da localização privilegiada, este apartamento se destaca pelo baixo custo de manutenção, oferecendo um excelente equilíbrio entre investimento e rentabilidade.

Informações financeiras

  • Valor de venda: R$ 402.800,00
  • Condomínio: R$ 389,00/mês
  • IPTU: R$ 812,00/ano

Documentação

O imóvel possui documentação regularizada:

  • Escriturado
  • Averbado
  • Matrícula individual

Forma de pagamento: Venda à vista.


Diferenciais

✔ Localização central e valorizada
✔ Porteira fechada
✔ Baixo valor de condomínio
✔ Baixo IPTU
✔ Excelente opção para investimento
✔ Pronto para morar
✔ Ótimo potencial de valorização e liquidez

Agende sua visita

Entre em contato para conhecer este apartamento no Centro de Balneário Camboriú e descubra uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense.

 
 
 

Destaques do apartamento:

  • Localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú
  • Venda porteira fechada
  • 01 suíte
  • Sala de estar
  • Cozinha equipada
  • Área de serviço externa
  • 01 vaga de garagem rotativa
  • Portão eletrônico
  • Imóvel em bom estado de conservação
  • Excelente potencial para locação anual ou por temporada
  • O que permanece no imóvel

O apartamento será entregue com:

  • Balcão de pia
  • Armários de cozinha
  • Filtro de água
  • Geladeira Electrolux
  • Mesa
  • Bancada
  • Tudo pensado para oferecer praticidade e economia ao novo proprietário.

Balneário Camboriú - Centro

oprotunidade de mercado

1 dormitório (1 suíte)

1 vaga (Numerada)

1 banheiro

Mobiliado

37,00 m² de área privativa

37,00 m² de área total

R$ 402.800,00

Condomínio: R$ 389,00 (valor mensal)
IPTU: R$ 812,00 (valor anual) Mais Informações via WhatsApp

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

 

Imediações

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